Nos ocupamos del control administrativo y contable de comunidades de propietarios con una gestión clara, ordenada y orientada a resolver incidencias. Preparar presupuestos, revisar gastos, controlar recibos, atender proveedores y explicar las cuentas de forma comprensible es esencial para que la comunidad funcione con tranquilidad.
Como administración de fincas colegiada, aportamos criterio profesional, seguimiento documental y una comunicación cercana con presidentes y propietarios. Nuestro trabajo busca que las decisiones de la comunidad se adopten con información, que los acuerdos se ejecuten correctamente y que los servicios contratados respondan a las necesidades reales del edificio.
Colegiado Nº 31667 en https://coafmu.org/colegiados/ 
Qué incluye nuestro servicio de Administración de Fincas
- Convocatoria y celebración de juntas de propietarios ordinarias y extraordinarias.
- Redacción de actas y certificación de los acuerdos adoptados.
- Elaboración del presupuesto anual de gastos e ingresos de la comunidad.
- Gestión mensual de la morosidad y reclamación de cuotas impagadas.
- Recibos individualizados por propietario, incluido el reparto del recibo de agua.
- Liquidaciones y balances semestrales o anuales de la cuenta de la comunidad.
- Gestión de siniestros y seguimiento del seguro de la comunidad.
- Coordinación con proveedores de mantenimiento: limpieza, jardinería, ascensores e instalaciones.
- Asesoramiento en la aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal.
- Gestión de la cuenta bancaria de la comunidad y de los pagos a proveedores.
¿Para quién es este servicio?
Prestamos servicio a comunidades de propietarios de cualquier tamaño en Murcia y su Región, así como a presidentes que necesitan un administrador colegiado que se implique como si el edificio fuera propio.
Cómo trabajamos contigo
Revisamos la situación económica y documental de la comunidad, calendarizamos las juntas ordinarias anuales, atendemos las incidencias del día a día y mantenemos informados a los propietarios con cuentas claras y comunicación directa.
Preguntas frecuentes sobre administración de fincas en Murcia
¿Cómo se convoca una junta extraordinaria de propietarios?
La convoca el presidente, o los propietarios que representen al menos el 25% de las cuotas de participación, con indicación del orden del día; nosotros preparamos la convocatoria, la documentación y el acta.
¿Qué hacéis si un vecino no paga su cuota?
Hacemos un seguimiento mensual de la morosidad, enviamos los avisos correspondientes y, si es necesario, preparamos la documentación para la reclamación judicial que decida la comunidad.
¿Elaboráis el presupuesto anual de la comunidad?
Sí, preparamos el presupuesto de gastos e ingresos para su aprobación en la junta ordinaria y hacemos seguimiento de su cumplimiento durante el año.
¿Hablamos de tu caso?
Cuéntanos tu situación y te decimos, sin compromiso, cómo podemos ayudarte con tu administración de fincas.
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